Как купить дачу без собственности и безопасно оформить через садоводческое общество

Согласно Закону РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" владения членов садоводческих обществ находятся в собственности у них самих или на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании договора с собственником земельного участка. В данном случае, если дача не находится в собственности, то она может быть находиться в аренде или на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании договора. Для безопасной оплаты и оформления дачи через садоводческое общество рекомендуется заключить договор аренды или договор на право постоянного (бессрочного) пользования с собственником земельного участка или лицом, имеющим на это право. В договоре необходимо ясно установить условия оплаты и порядок оформления прав на дачу. Также следует убедиться, что дача располагается на земельном участке, который входит в состав садоводческого общества.

Для решения такого вопроса следует собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи между продавцом и покупателем. В данном случае продавцом является садоводческое общество или его уполномоченный представитель.
2. Надлежащим образом оформленные права собственности на дачу со стороны продавца.
3. Свидетельство о праве членства в садоводческом обществе.
4. Документы, подтверждающие уплату налогов и иных обязательных платежей, связанных с продажей дачи.
5. При наличии земельного участка, к которому прилегает дача, необходимо предоставить документы на земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды (если такой имеется).
6. В зависимости от конкретных условий сделки, также могут потребоваться другие документы и соглашения, такие как соглашение об оплате, доверенность на уполномоченного представителя и т.д.

Необходимость сбора конкретных документов может варьироваться в зависимости от условий сделки и региона РФ, поэтому рекомендуется обратиться к компетентному юристу, чтобы грамотно оформить сделку и предотвратить возможные риски.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор на передачу имущества в собственность"; Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор на передачу другого права на имущество"; Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Правообладание долей в общей долевой собственности"; Статья 1303 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения".