Как купить часть наследства без кадастрового паспорта и БТИ: оформление отказа при нотариусе

Для оформления купли-продажи доли в недвижимости необходимы документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. В данной ситуации необходимо уточнить, имеется ли у Вас полное право на наследство. Если у Вас есть свидетельство на право собственности на предмет наследства, необходимо также проверить достоверность этого документа и права собственности на Вашу долю. Если у сына отчима есть право на долю наследства, необходимо получить от него согласие на продажу этой доли, возможно, в форме нотариально заверенного соглашения. Однако, без наличия правоустанавливающих документов, таких как кадастровый паспорт и технический паспорт, оформление купли-продажи может быть затруднительным. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса Вы можете обратиться к нотариусу. При этом необходимо будет предоставить свидетельство на право собственности на долю в доме. Нотариус проинформирует о порядке оформления сделки купли-продажи и предоставит список необходимых документов.

Что касается сделки, связанной с отказом от наследства, то это возможно, но при выполнении определенных условий, установленных законодательством. На данный момент сведениями о наличии и размере наследственных прав собственника недвижимости являются кадастровый паспорт и технический паспорт. Если у сына Вашего отчима нет кадастрового паспорта и технического паспорта на дом, то необходимо начать процедуру их получения в соответствующих государственных органах Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 236, 238, 246; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральный закон от 1 июля 2019 года № 190-ФЗ "Об использовании кадастровой оценки для целей налогообложения".