Как купить 1/2 жилого дома с землей: налог и материнский капитал включены, но возможен отказ ПФ

Какие риски существуют при покупке 1/2 жилого дома с землей, учитывая наличие необходимой суммы включая налог и материнский капитал, при наличии пристроек, бани и земли в размере 3 соток и общей площадью 19 кв.м, из них жилая - 10 кв.м, а также учитывая возможный отказ Пенсионного фонда в выплате?

| Роберт, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Закону Российской Федерации "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" право на пенсию имеют граждане, у которых имеется страховой стаж и достигнут пенсионного возраста. Размер пенсии рассчитывается на основании стажа работы и заработной платы. При этом, приобретение недвижимости не влияет на возможность получения пенсии. Однако, если подруга является получателем социальной пенсии - размер которой зависит от дохода - то приобретение недвижимости может привести к уменьшению размера социальной пенсии. Также возможно, что пенсионный фонд потребует от подруги уплаты недоплаченных страховых взносов, если приобретению жилого дома и земельного участка предшествовали неофициальные сделки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на половину жилого дома с землей. 2. Технический паспорт на жилой дом, который содержит информацию о площади жилого помещения, пристройках и бане. 3. Паспортные данные покупателя жилого дома. 4. Документы, подтверждающие наличие налоговых задолженностей и задолженностей по материальной помощи, а также отсутствие просроченных кредитов и займов в Пенсионный фонд РФ.

При проверке на возможность получения выплат из Пенсионного фонда РФ будут учитываться все вышеперечисленные документы и информация о площади земли и объектов, которые входят в стоимость жилого дома. Если такая информация не вызывает сомнений и все документы находятся в правильном оформлении, то Пенсионный Фонд РФ не сможет отказать в выплате пенсии.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ни одна статья закона Российской Федерации не является применимой к данному вопросу, поскольку он касается конкретной ситуации и требует рассмотрения индивидуальных обстоятельств. Кроме того, данный вопрос касается не только закона, но и правил и процедур, установленных Пенсионным фондом Российской Федерации. Для получения конкретного ответа на вопрос следует обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы