Как корректировать договор на приватизацию квартиры: решение проблемы с отказником и незарегистрированным договором

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор о приватизации квартиры должен быть зарегистрирован в Росреестре. В случае наличия такого договора, с формулировкой в вопросе "не зарегистрированного в Росреестре", имеется в виду, вероятно, что договор не был подан на государственную регистрацию.

В отношении возможности корректировки договора или составления дополнительного соглашения об исключении "отказника" важно уточнить, был ли подписан договор всеми участниками и был ли нотариально заверен. Если подписаны все участники и договор нотариально заверен, то возможность корректировки договора или составления дополнительного соглашения возможна.

Однако, если договор не был зарегистрирован, то приватизация квартиры считается незавершенной. В этом случае возможность корректировки договора или составления дополнительного соглашения подлежит дополнительному рассмотрению.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры, подписанный всеми дольщиками.

2. Нотариальный отказ от приватизации одного из дольщиков.

3. Дополнительное соглашение об исключении "отказника" от приватизации.

4. Если договор о приватизации не был зарегистрирован в Росреестре, то возможно потребуется документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который ознакомится с конкретными обстоятельствами и документами, и даст профессиональные рекомендации по данной проблеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи 308 и 309 ГК РФ.