Как изменить кадастровую стоимость и площадь дома? Узнайте все о процедуре и последствиях.

Здравствуйте! Изменение кадастровой стоимости и площади дома возможно только при наличии юридически значимых изменений, таких как увеличение или уменьшение фактической площади, реконструкция, перепланировка и т.д. В данном случае, если второй этаж использован как чердак, то жилой площади будет меньше, чем заявлено при регистрации, что может повлиять на налоговые обязательства. Рекомендуется обратиться к специалистам для юридической консультации и оформления необходимых юридических процедур.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для изменения сведений о зарегистрированном объекте недвижимости. Вам потребуется предоставить заявление на изменение данных о зарегистрированном объекте недвижимости, копию документов, подтверждающих изменение площади дома, а также копию технического паспорта на объект недвижимости. Ожидайте подтверждения изменений от Росреестра. Обращаю внимание, что внесение изменений в ЕГРН может занять неопределенное время и является процедурой, которая может быть сопряжена с определенными сложностями.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение документации по объектам недвижимости", статья 26 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статья 21 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".