Как изменить ипотечный договор при разводе: согласие банка, подача документов, роль нотариуса

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе ипотечный договор, заключенный в браке, может быть передан в совместную собственность обоих супругов, либо одного из них. Для того чтобы ваш муж был исключен из ипотечного договора, необходимо заключить дополнительное соглашение с банком, а затем зарегистрировать этот документ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Дополнительно потребуется обратиться в нотариальную контору для заверения подписей на документах. Будьте внимательны и следуйте требованиям банка по данному вопросу.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы: 1. Ипотечный договор, который должен быть заключен между вашим мужем и бывшей женой с банком. 2. Дополнительное соглашение между вашим мужем, бывшей женой и банком относительно изменения участников ипотечного договора. 3. Документы, удостоверяющие личность вашего мужа и нового участника ипотечного договора.

Для заверения дополнительного соглашения необходимо обратиться к нотариусу. Он поможет правильно составить документ, удостоверить подписи сторон и заверить документ печатью. В случае споров между участниками ипотечного договора нотариус будет являться независимым экспертом и сможет разъяснить положение дел.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от того, какие дополнительные факты или детали имеются в данном случае. Однако, для решения данной ситуации могут применяться следующие статьи законодательства РФ:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 454-462, регулирующие договор ипотеки, а также изменение условий ипотечного договора;
• Семейный кодекс РФ, статьи 61-67, регулирующие развод и имущественные споры между бывшими супругами;
• Закон РФ "О нотариате", статьи 9-11, которые регулируют правила нотариальной верификации документов и сделок.

В зависимости от дополнительных обстоятельств и требований банка, которые могут быть закреплены в договоре ипотеки или дополнительном соглашении, могут применяться также другие статьи ГК РФ и иные законодательные акты. Для более точного ответа необходимо изучить особенности данного случая.