Как изменение паспортных данных может повлиять на регистрацию собственности по ДДУ: советы и рекомендации

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при регистрации прав на недвижимое имущество участники сделки обязаны предъявлять документы, удостоверяющие личность. Поэтому, если в вашем случае изменились данные в паспорте, то для регистрации права собственности на недвижимое имущество вам потребуется предоставить документы, подтверждающие смену паспорта, в том числе старый и новый паспорта. Однако, стоит связаться с компетентным специалистом для получения конкретной консультации и проверки документов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в Росреестр комплект документов, подтверждающих смену паспорта (в вашем случае - старый и новый паспорт) и подтверждающих права на недвижимое имущество (ДДУ, при необходимости - дополнительные документы, связанные с приобретением имущества). Документы должны быть заверены нотариально или апостилированы, если они выдавались за границей. Обращаться для подготовки и оформления данных документов рекомендуется к квалифицированным юристам или нотариусам.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, например, от того, была ли предусмотрена возможность внесения изменений в ДДУ в случае смены паспорта. В целом, для решения вопроса о возможности регистрации собственности после смены паспорта необходимо обратиться к законодательству о гражданском обороте и о регистрации прав на недвижимое имущество. В качестве возможных статей можно рассмотреть: - Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Права на недвижимое имущество и сделки с ним", статьи 130-139, 223-226; - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 1-6, 9-11, 28-32; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".