Как избежать задолженности при покупке квартиры на самоуправлении: советы и действия при отсутствии квитанций и недостатке информации.

Согласно Закону «Об обществах с ограниченной ответственностью» и «Об обществах с дополнительной ответственностью» в Российской Федерации, основанием для взыскания задолженности за общедомовые нужды являются договор об оказании услуг и выставленные в соответствии с ним счета-фактуры. Если старший дома не предоставил квитанций на оплату общедомовых нужд, то у вас нет обязанности производить оплату. Рекомендуется составить письменный запрос на предоставление квитанций по оплате общедомовых нужд и просить устранить возникшую задолженность. В случае отказа старшего дома предоставить необходимые документы, можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса можно запросить у старшего по дому копию договора управления многоквартирным домом, в котором должны быть указаны правила использования общедомовых ресурсов и порядок оплаты за них. Также стоит запросить управляющую компанию копии квитанций и платежных документов, подтверждающих факт уплаты платежей за общедомовые нужды.

Если старший по дому не предоставляет необходимую информацию о задолженностях и не может предоставить копии документов, подтверждающих действительность задолженности, то возможно требование о возмещении необоснованно полученных средств. Однако для этого Вам необходимо будет обратиться в суд. Также возможны другие варианты решения этой ситуации, которые будут зависеть от деталей каждого конкретного случая.

Статья 620, статья 309, пункт 2 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.