Как избежать задолженности по платежам управляющей компании: условия оплаты, законность действий и возможность выплатить долг за 2 месяца

Законно ли управляющая компания отключила электричество в квартире непогасившего задолженность клиента?

Действия управляющей компании могут быть признаны незаконными, если было нарушено законодательство. В соответствии с Законом о жилищной политике РФ, управляющие компании имеют право на отключение услуг только при отправке владельцу квартиры уведомления о задолженности за 2 месяца до отключения. Кроме того, электроснабжение квартиры может быть отключено при наличии решения суда.

Что делать, если управляющая компания незаконно отключила электричество в квартире непогасившего задолженность клиента?

Если управляющая компания нарушила законодательство, владельцы квартир вправе обратиться в суд и подать на нее иск о возмещении причиненного ущерба. Владелец предоставляет доказательства, такие как отправленная уведомляющая бумага или заключение эксперта, определившего нарушение правил установки счетчиков.

Для решения данного вопроса вам следует иметь при себе следующие документы:

1. Копия договора с управляющей компанией, содержащий условия предоставления услуг по управлению многоквартирным домом и порядок оплаты за эти услуги;

2. Квитанции об оплате услуг управляющей компании, включая те, за которые возникла задолженность;

3. Копия документа, подписанного вами и управляющей компанией о необходимости погасить задолженность до определенной даты;

4. Документы подтверждающие то, что управляющая компания не выполнила свои обязательства по запромбированию автоматов.

С учетом имеющейся информации можно сделать вывод, что действия управляющей компании, заключающиеся в выключении электричества без законного основания не соответствуют требованиям законодательства. В данной ситуации вам следует обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав потребителей, а также в квалифицированный адвокат для получения правовой помощи и защиты в суде.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".

Статья 321 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор управления многоквартирным домом".

Статья 770 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Ответственность за нарушение срока исполнения обязанности".

Статья 785 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Исполнение обязательств по договору управления многоквартирным домом".