Как избежать задолженности и ареста счетов за коммунальные услуги: советы владельцам квартир

Здравствуйте! Для выхода из данной ситуации необходимо решить вопросы с оплатой коммунальных услуг за указанный период времени. Если у вас нет возможности внести полную сумму долга, то стоит обратиться в организацию, оказывающую коммунальные услуги с просьбой оформить рассрочку или договориться об отсрочке платежа.

Найдите возможность связаться с собственниками оставшейся части квартиры и договориться о совместной оплате долга, либо о продаже недвижимости.

Также, для урегулирования этой ситуации, необходимо обязательно проконсультироваться со специалистом в области недвижимости и юридических вопросов, который поможет правильно разрешить возникающие проблемы и действовать в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данной ситуации, Вам необходимо собрать следующие документы и провести следующие действия:

1. Свидетельство о собственности на 1/3 долю квартиры, если оно имеется;
2. Документы, подтверждающие, что Вы не проживаете в квартире и не занимаетесь ее эксплуатацией (например, справка с места работы, заверенное бюро технической инвентаризации и оценки);
3. Документы, подтверждающие Вашу личность (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность);

Для решения проблемы с коммунальными платежами, необходимо обратиться в жилищную инспекцию или суд и обратиться с иском о признании за Вами ответственности за коммунальные услуги не по месту жительства. Если Вы докажете, что не проживаете в данной квартире, то ответственность будет возложена на других владельцев квартиры. Также, можно рассмотреть варианты получения раздела квартиры или передачу ее другому собственнику, что позволит избежать описи и ареста Ваших счетов. Однако, следует учитывать, что эти действия могут быть длительными и требовать дополнительных затрат.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "О правах и обязанностях граждан, проживающих в помещениях общего пользования";

3. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги".

Для выхода из данной ситуации необходимо подать заявление в суд о признании необходимости урегулирования вопросов владения и пользования квартирой, а также о пределении долей каждого из собственников. В ходе судебного разбирательства будет определено, кто из собственников должен нести ответственность за оплату коммунальных услуг, а также будет принято решение о распределении долей в праве собственности на квартиру.