Как избежать взыскания задолжности за воду при продаже квартиры: важные советы

Здравствуйте. При продаже квартиры покупатель должен был получить документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате услуг ЖКХ. Однако, если у вас нет соответствующих квитанций и справок, придется обращаться в управляющую организацию, оказывающую услуги ЖКХ, и запрашивать выписку по всем месяцам, за которые имеется задолженность. Если задолженность действительно существует, то ее следует оплатить. Вам следует обратиться к специалисту за юридической консультацией и оценить возможные риски и последствия в данной ситуации, также установить причины возникновения задолженности за указанный период и разрешить данный вопрос в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с датой продажи в декабре 2015 года.
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период с мая по ноябрь 2015 года, если они сохранены.
3. Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги по состоянию на дату продажи квартиры.
4. Копия квитанции о задолженности за воду, пришедшей вчера.

Если у вас нет документов о оплате за май-ноябрь 2015 года, вы можете обратиться в управляющую компанию или водоканал, которые предоставляли вам услуги по водоснабжению, и запросить у них информацию об оплате за указанный период.

По законодательству Российской Федерации, продавец квартиры несет ответственность только за задолженность по коммунальным платежам, возникшую до момента продажи квартиры. Если продавец предоставил покупателю справки об отсутствии задолженности на момент продажи и платил коммунальные услуги до этого момента, то продавец не несет ответственности за дальнейшую задолженность за коммунальные услуги, которая возникла после продажи квартиры. Однако, если продавец имеет задолженность по коммунальным услугам до момента продажи, он должен рассчитаться с кредиторами до передачи ключей новому владельцу.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 451, 452, 453.