Как избежать выселения из-за непогашенных коммунальных платежей: варианты урегулирования задолженности и влияние небольшой суммы, роль ребенка в суде.

Здравствуйте! Отвечаю на вопросы, которые вы задали:

1) В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, арендатора жилого помещения может выселить в случае нарушения им условий договора аренды жилого помещения. Таким условием может быть требование оплаты коммунальных услуг в срок. Однако, в соответствии со ст. 97 Жилищного кодекса Российской Федерации, арендатор может быть выселен только по решению суда.

2) Факт внесения небольшой суммы за ЖКХ может быть учтен при рассмотрении вопроса о выселении арендаторов жилого помещения, однако это не является основанием для полного отмены требования об оплате задолженности за коммунальные услуги.

3) Для урегулирования данной ситуации, рекомендуется связаться с органом, предоставляющим жилые помещения в аренду, и обсудить варианты рассрочки или частичной оплаты задолженности. Также можно обратиться в уполномоченный орган по защите прав потребителей, который может помочь договориться с кредитором о рассрочке задолженности.

4) Согласно ст. 25 Семейного кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела о выселении и нахождении несовершеннолетнего ребенка суд обязан учитывать интересы ребенка и принимать меры, направленные на защиту его прав и законных интересов. Суд может принять во внимание то обстоятельство, что семья с несовершеннолетним ребенком оказалась в трудной финансовой ситуации. Однако, это не может обеспечить абсолютной защиты от выселения.

1) На основании долга за коммунальные платежи семья не может быть выселена. Однако, в действительности, при условии продолжительности долга и неуплате коммунальных платежей, возможен ряд мер по взысканию задолженности, включая ограничение права семьи на получение льгот по указанным услугам. 2) Факт частичной оплаты задолженности может повлиять на решение органов, осуществляющих постановку на коммунальный учет, о продлении услуг и получении льгот. Однако, частичная оплата не является основным документом для отсрочки отключения коммунальных услуг или наложения на семью штрафных санкций. 3) Ситуация может быть урегулирована через заключение договора на рассрочку задолженности, получение льгот по коммунальным услугам, урегулирование долга посредством судебного порядка либо индивидуального письменного соглашения о выплате задолженности. 4) Несовершеннолетний ребенок не имеет непосредственного влияния на решение судьи по данному вопросу. Однако, факт присутствия ребенка может быть учтен судьей в рамках оценки общей социальной ситуации семьи и влияния решения на детей.

1) Статья 107 Жилищного кодекса РФ; 2) Статьи 107, 108 Жилищного кодекса РФ; 3) Статьи 157, 158 Жилищного кодекса РФ; 4) Статьи 21, 123-129 Семейного кодекса РФ.