Как избежать выселения из квартиры из-за отсутствия проживания и неуплаты платежей

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право выписать из квартиры того, кто там не живет и не проявляет желания участвовать в оплате коммунальных услуг и содержании жилья. В этом случае, необходимо провести процедуру судебного разбирательства и получить решение суда о принудительной выписке из квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с документами, удостоверяющими право собственности на квартиру и право пользования жилым помещением, например: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор аренды, договор безвозмездного пользования жилым помещением, решение суда о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и т.д.

Если в документах указано, что человек является собственником или арендатором жилья, то его невозможно выписать без его согласия. Однако, если жильцы пользуются квартирой без права, то существует возможность обратиться в суд с требованием о выселении лица, которое незаконно проживает в квартире.

Также, необходимо учесть, что процесс выселения из жилого помещения - это сложный и длительный процесс, который не может быть произведен просто по желанию собственника недвижимости. Перед тем, как принимать какие-либо решения, рекомендуется обратиться к специалистам в области права недвижимости для консультации и оформления необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, например, наличия договора найма, существования официальной регистрации в квартире и пр. Однако, возможным правовым основанием для выселения неплатежеспособного нанимателя из квартиры являются статьи 671, 672 и 674 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 43 и 45 Жилищного кодекса РФ.