Как избежать выплаты налога при продаже дома и земельного участка в 2020 году: советы и рекомендации

Судя по изложенной ситуации, налоговая оценивает налог на доходы физических лиц, который должен быть уплачен в связи с продажей дома и земельного участка в 2020 году.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц исчисляется по формуле: доход минус расходы. В данной ситуации доходом является разница между суммой продажи дома и участка и себестоимостью приобретения (в данном случае, стоимость земельного участка и расходы, связанные с возведением дома). Если расходы превышают доход, налог платить не нужно.

Однако, учитывая, что декларация не была подана, вам необходимо обратиться к профессиональному консультанту для подсчета налоговой базы и оценки налоговых рисков.

Касательно оценки кадастровой стоимости дома, вам необходимо обратиться в органы государственной власти, занимающиеся кадастровой оценкой, с запросом о переоценке. Однако именно такая оценка и является основанием для исчисления налога при продаже объекта недвижимости.

Также, вам следует подготовить и предоставить документы, подтверждающие себестоимость возведения дома, а также иные расходы, связанные с продажей объекта недвижимости.

Наконец, если вы не согласны с результатом проверки со стороны налоговой, вы имеете право подать жалобу на решение налогового органа в соответствующие налоговые инстанции.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу или бухгалтеру, специализирующимся на налоговом праве и праве недвижимости, для оценки ситуации и предоставления консультаций в соответствии с законодательством Российской Федерации. В частности, вам будет необходимо собрать все документы, связанные с покупкой земельного участка, строительством дома и его продажей, а также описать все обстоятельства продажи и транзакции с имуществом. Оценка рыночной стоимости имущества может быть использована в качестве аргумента для уменьшения налоговой базы. Однако, без полного представления деталей сделки и имеющихся документов, принять точное решение в данной ситуации нельзя.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения"
• Статья 219 Налогового кодекса РФ "Налоговая база"
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налоговые вычеты"
• Статья 378 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа"
• Статья 452.1 Гражданского кодекса РФ "Перемена формы собственности"
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Обязательства о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием)"

Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и уточнения деталей ситуации.