Как избежать выплат долга по квартплате сестры после выписки из родительской квартиры: подробности дела и права автора

Если Вы официально являетесь совладельцем данной квартиры и не вышли из ее состава (т.е. существует правоустанавливающий документ на совместное владение квартирой), то вы можете быть привлечены к ответственности за долг по квартплате в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Выписка из квартиры может повлиять на вопрос о количестве совладельцев квартиры, но не должна освободить Вас от ответственности за ее содержание, если Вы официально не отказались от права совместной собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор аренды или иной документ, подтверждающий, что вы не проживаете в квартире уже 10 лет; 2) Справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКХ (может быть получена в управляющей компании); 3) Документы, подтверждающие, что вы не используете жилое помещение (например, счета за коммунальные услуги, договоры на аренду другого жилья); 4) Договор о предоставлении жилого помещения в собственность или наследственное свидетельство (если таковы имеются).

Если дело о задолженности по кварплате дойдет до суда, то ваша ответственность по оплате долга будет зависеть от судебного решения. В соответствии с законодательством РФ, владельцы жилых помещений делят ответственность за задолженность по квартирным платежам пропорционально своей доле в праве собственности. Однако, в случае отсутствия у вас доходов или имущества, из которого можно было бы взыскать задолженность, вы можете быть освобождены от ответственности.

Статья 301 Жилищного кодекса Российской Федерации.