Подоходный налог и налоговая ответственность: что нужно знать при покупке и продаже недвижимости

Здравствуйте. Высчитывание подоходного налога зависит от величины Вашего дохода. Если Ваш доход за текущий налоговый период будет превышать налоговый порог, то работодатель будет обязан удерживать с Вашей заработной платы соответствующую сумму подоходного налога. Данные о процентах, которые Вы подавали в налоговую, относятся к налоговому периоду, в котором была совершена покупка квартиры. Если в настоящий момент Вы владеете недвижимым имуществом, не выплачивая при этом проценты по ипотечному кредиту, то налоговый вычет по ипотеке Вам не будет положен. В любом случае, для получения более точной информации, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий ее приобретение;

2. Документы, подтверждающие факт подачи заявления на возврат налога по программе "Ипотечный вычет";

3. Решение налоговой инспекции по результатам рассмотрения заявления на возврат налога;

4. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий ее продажу;

5. Решение налоговой инспекции по вопросу о необходимости удержания подоходного налога при продаже квартиры.

На основании предоставленных документов будет определено, нужно ли в данном случае начислять подоходный налог при продаже квартиры. Если ранее такой налог не удерживался из зачета и был возвращен налоговой инспекцией, это не означает, что его не нужно будет удерживать в будущем при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки и продажи квартиры, а именно договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации сделки и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт подачи налоговой декларации и обращения за возвратом налога, такие как квитанции об уплате налога, копии деклараций и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт начисления налога с заработной платы до момента обращения за возвратом налога, такие как заработная плата, подтверждающая начисление налога.

На основании этих документов будет произведен перерасчет налоговых обязательств и начислен неуплаченный подоходный налог.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания для исчисления налога на доходы физических лиц", статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности исчисления налога на доходы физических лиц при продаже имущества, являющегося объектом индивидуальной собственности", статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок уплаты исчисленной суммы налога на доходы физических лиц".

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие положения о налоге на доходы физических лиц", статья 227 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности".