Как избежать уплаты налога с продажи жилого дома до регистрации в Росреестре: факт права собственности и уплата налогов на недвижимость

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре. Если жилой дом был построен в 2007 году, а право собственности было оформлено только в 2017 году, то с момента регистрации правоустанавливающих документов продавцу на жилой дом перешло право собственности.

Следовательно, налог с продажи при продаже данного объекта недвижимости взимается с покупателя, исходя из стоимости его приобретения. Покупатель несет ответственность за правильное уплату налогов в соответствии с действующим законодательством в Российской Федерации.

Необходимо отметить, что неправомерное уклонение от уплаты налогов может повлечь за собой юридические последствия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом. В этом случае, необходимо проверить, на какое лицо был зарегистрирован земельный участок до мая 2017 года.

2. Документы на строительство жилого дома. В этом случае, необходимо проверить, на какое лицо была выдана разрешительная документация на строительство, а также на какое лицо были направлены документы на государственную регистрацию права собственности на жилой дом.

3. Документы, подтверждающие факт уплаты налогов на недвижимое имущество с 2009 года. В этом случае, необходимо проверить, на какое лицо были уплачены налоги на недвижимое имущество за указанный период.

4. Документы, подтверждающие факт окончания строительства жилого дома в 2007 году. В этом случае, необходимо иметь документы подтверждающие окончание строительства жилого дома в указанный период.

После предоставления всех необходимых документов, возможно будет установить факт права собственности на жилой дом до даты регистрации в Росреестре и избежать уплаты налога с продажи дома. Однако, стоит отметить, что конкретный ответ на данный вопрос может быть дан только после ознакомления со всеми документами и ситуацией в целом.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 14.3 (непредставление декларации по налогу на доходы физических лиц) и статья 15.25 (непредставление налоговой декларации при продаже имущества). Также может потребоваться изучение ГК РФ статьи 209 (правовое положение объектов недвижимости), а также Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В данной ситуации целесообразно обратиться к юристу для подробного консультирования.