Как избежать уменьшения участка на 90 см при межевании и новые правила измерения расстояний от дома

Суд будет рассматривать правомерность претензий соседа на часть здания, построенную на участке, который на основании нового межевания перешел в его собственность. Суд будет ориентироваться на действующее законодательство, в соответствии с которым границы земельных участков устанавливаются на местности путем их межевания. Если новое межевание было проведено в соответствии с законодательством, а заявитель был ознакомлен с результатами межевания и подписал соответствующие документы, то суд будет учитывать эти обстоятельства при принятии решения. Однако, если установлено, что начальные данные при межевании были неверными или неполными, может быть возможным оспорить правомерность перехода участка в собственность соседа и требовать пересмотра результатов межевания.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. План межевания;
2. Договор на проведение межевания;
3. Свидетельские показания соседей и независимых свидетелей;
4. Документы на право собственности на участок и постройки на нем;
5. Свидетельства о регистрации прав на землю и недвижимость.

В данной ситуации важно определить, было ли межевание проведено в соответствии с требованиями законодательства и правильно ли были учтены все особенности участка. В частности, необходимо проверить, были ли установлены межевые знаки согласно новым правилам.

Также следует изучить все имеющиеся документы на постройки на участке и уточнить, какие сведения о постройках были включены в план межевания. Если постройка была построена до проведения межевания, необходимо установить, соответствуют ли ее параметры требованиям законодательства и была ли она зарегистрирована в соответствии с установленными правилами.

Для защиты своих прав в данном случае рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и гражданском праве, который поможет провести все необходимые юридические процедуры и доказать правомерность своих действий.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать в себя:

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - о возможности предъявления требований к застройке на своей земельной части или к снесению построек, нарушающих законодательство.

2. Статья 556 Гражданского кодекса РФ - о возможности обязать собственника смежной земельной части пропустить на свою часть работников, которые будут заниматься сносом объектов недвижимости.

3. Статья 23 Закона РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" - о защите объектов культурного наследия, в том числе возможности сноса их частей.

4. Статья 36 Гражданского процессуального кодекса РФ - об обеспечении иска, в рамках которого сосед может потребовать сноса построек, нарушающих его права на земельный участок.