Как избежать тендера при переходе права аренды: советы по закрытию ИП и переводу права на партнера

Здравствуйте. Для перехода права аренды помещения между вашим ИП и ИП вашего партнера без проведения тендера, необходимо заключить договор купли-продажи прав аренды. Данный договор должен быть заключен в письменной форме, подписан обеими сторонами и заверен нотариально. Кроме того, необходимо уведомить арендодателя о смене арендатора и предоставить ему копию договора купли-продажи. Важно отметить, что арендодатель имеет право отказаться сменить арендатора без наличия уважительных причин. Поэтому, перед заключением договора купли-продажи, рекомендуется уточнить возможность смены арендатора с арендодателем.

Для решения данного вопроса необходимо заключить договор купли-продажи арендуемого помещения между Вами и Вашим партнером. В договоре необходимо предусмотреть условия, в соответствии с которыми право аренды будет переходить на Вашего партнера без выставления на тендер. Кроме того, необходимо обратиться к арендодателю для согласования данного вопроса и оформления соответствующих документов.

Правовой режим аренды помещения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 606 - 635), Федеральным законом от 21.11.2011 № 307-ФЗ "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" и другими соответствующими нормативными актами. Также для решения данного вопроса могут быть применимы положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.