Как избежать связи с долгом по кредиту, взятому на квартиру во время развода

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации "О залоге" залогодатель (супруг, взявший кредит) несет ответственность по обязательству перед кредитором личным имуществом. Однако, если был заключен брачный договор, в некоторых случаях может быть определено, что имущество, приобретенное в период брака, является личным имуществом одного из супругов. Таким образом, если в договоре была такая статья, то супруга, не являющегося залогодателем, можно защитить от кредиторской ответственности. В ином случае, если брачный договор не был заключен или не содержит соответствующих условий, ответственность за погашение долга лежит на залогодателе, в данном случае, супруге, выступающем в качестве залогодержателя.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться в суд с иском на признание договора займа, заключенного между супругами, недействительным или на изменение условий кредитного договора. В качестве доказательств в поддержку заявленных требований могут быть представлены документы, подтверждающие долг и его размер, а также доказательства того, что средства, полученные по кредиту, не использовались на нужды супруги, например, справки об оплате кредита и выписки со счетов. Однако следует учитывать, что решение суда может быть негативным для супруга, взявшего кредит, и оставить его в одиночестве с долгом. Поэтому в данном случае рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и подробной оценки ситуации.

Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке распределения имущества бывших супругов при разводе; Статьи 323-327 Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге; Статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге недвижимости; Статьи 806-817 Гражданского кодекса Российской Федерации о кредите; Статьи 384-385 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке участия в доле в собственности;*/ Статья 255 Налогового кодекса Российской Федерации о налоговых вычетах в связи с процентами по ссудам (кредитам).