Как банк может истребовать задолженность по кредиту, взятому братом, и забрать квартиру родственников.

Добрый день. Да, банк имеет право обратиться в суд и предъявить иск о взыскании задолженности по кредиту. При этом, если родной брат не выплатит задолженность, суд может вынести решение о продаже квартиры для удовлетворения требований кредитора. В данном случае, доля Вашего брата в квартире будет продана для выплаты задолженности по кредиту, а Ваша доля сохранится в собственности. Однако, это возможно только в случае если доля Вашего брата в квартире не была заложена в банке в качестве обеспечения по кредиту.

Для решения данного вопроса, следует предоставить следующие документы:

1. Договор о кредитовании, который заключался между банком и Вашим братом.

2. Договор о совместной собственности на квартиру.

3. Свидетельства на право собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие факт неплатежей Вашим братом по кредиту.

Нужно учесть, что если квартира зарегистрирована на двух лиц, то банк не может требовать от вашего брата заплатить долг полностью за собой и за Вас. Также, если банк обратится в суд, решение суда может привести к тому, что квартира будет продана на аукционе и денежные средства, полученные от продажи, будут использованы для погашения задолженности по кредиту.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256 и 257; - Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 24. Отмечу, что каждый конкретный случай имеет свои особенности, которые могут потребовать дополнительного анализа и применения других законов и статей.