Как избежать суда за неуплату ЖКХ: счет в Сбербанке заблокирован, карты списываются для погашения долга. Разблокировка возможна при наличии 150000 рублей на счету

Здравствуйте,

По законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право обратиться в суд за неуплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если суд вынес решение о взыскании задолженности, то управляющая компания имеет право производить списание денежных средств с банковского счета должника или его карты в погашение задолженности.

Поэтому, если Вы заплатите 150000 тыс. на карту, то эти средства будут направлены на погашение Вашей задолженности перед управляющей компанией. Если после этого останется задолженность в размере 177000 тыс., то управляющая компания будет иметь право продолжить взыскание задолженности до полного ее погашения.

Рекомендуем обратиться к юристу для консультации и выработки наиболее эффективных действий в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Исковое заявление, которое было подано управляющей компанией на Вас в суд за неуплату жкх;
2. Судебное решение, которое привело к закрытию Вашего счета в Сбербанке и списанию всех средств на карту в счет погашения задолженности;
3. Документы, подтверждающие тот факт, что Вы положили на карту 150000 тыс. рублей;
4. Платежные документы, которые подтверждают оплату Вами жкх-услуг.

Получив эти документы, адвокат сможет оценить ситуацию и дать Вам консультацию относительно Ваших прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса необходимо изучить все имеющиеся документы, включая судебное решение и сообщение Сбербанка о закрытии счета. Также необходимо рассмотреть все финансовые документы, связанные с задолженностью за ЖКХ, в том числе договор с управляющей компанией и платежные документы.

Если счет был закрыт по судебному решению, то все поступающие на карту средства могут быть списаны в счет погашения долга перед управляющей компанией. Если Вы положите на карту 150 000 рублей, то Ваш долг перед управляющей компанией уменьшится до 27 000 рублей (177 000 - 150 000 = 27 000), однако это не гарантирует разблокировку Вашего счета в Сбербанке, поскольку решение об этом принимается исключительно Сбербанком.

В целом, для решения данного вопроса, необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области судебной защиты прав потребителей и судебных приставов.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ: статья 391 "Договор управления многоквартирным домом"
• Жилищный кодекс РФ: статья 157 "Обязанности собственников помещений, жильцов и нанимателей комнат в многоквартирном доме", статья 172 "Права и обязанности органов управления многоквартирным домом"
• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": статья 31 "Полномочия представительного органа муниципального образования в сфере жилищно-коммунального хозяйства"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статья 131 "Доказывание в гражданском судопроизводстве", статьи 135-141 "Доказательства", статья 150 "Представительство и защита прав и законных интересов"
• Налоговый кодекс РФ: статья 53 "Управление задолженностью", статьи 76-78 "Последствия нарушения сроков уплаты налогов и сборов"

Статья 150 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом" Статья 152 ГК РФ "Права и обязанности управляющей организации" Статья 806 ГК РФ "Взаимоотношения между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме" Статья 802 ГК РФ "Ответственность управляющей организации" Статья 119 Федерального закона от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (в ред. от 29.12.2018) "Принцип сбережения денежных средств и иного имущества при исполнении обязательств"