Как избежать суда за неоплату ТСЖ: советы по действиям в случае отсутствия договора с председателем и задолженности за 3 месяца

По законодательству Российской Федерации, если у вас отсутствует договор с ТСЖ, то вы не имеете обязанности оплачивать любые сборы. Однако, если председатель ТСЖ может доказать, что вы являетесь собственником жилья и проживаете в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ, то у него есть право направить вам требование об оплате эксплуатационных расходов. Если вы не согласны оплачивать указанные расходы, председатель ТСЖ может обратиться в судебную инстанцию для защиты своих прав. Если вы имеете сомнения относительно справедливости такого требования, то вам необходимо обратиться за консультацией к адвокату или специалисту в области жилищного права.

Для решения данного вопроса необходимо проверить следующие документы: устав ТСЖ, решения общего собрания собственников жилья, реестр собственников жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг. Если у Вас нет договора с ТСЖ, то необходимо выяснить на основании вышеуказанных документов, определяется ли ваша квартира как член ТСЖ и какие обязательства возникают к ней в этом случае. Если по результатам проверки выясняется, что Вы не являетесь членом ТСЖ, то Вы не обязаны оплачивать взносы. Однако, если Ваша квартира является членом ТСЖ, то Вы обязаны выполнять свои обязательства, предусмотренные уставом ТСЖ и решениями общего собрания собственников жилья. Также рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и получения юридической помощи в данном вопросе.

К данному вопросу применимы следующие статьи закона: - Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом"; - статьи 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие положения о многоквартирных домах и их содержании; - статья 355 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме".