Как избежать списания долгов при прописке в квартиру, где не являетесь хозяйкой и не проживаете

Если Вы пропишетесь в квартиру, в которой есть долги, то Вы не сами по себе становитесь должником по этим долгам. Однако, если Вы являетесь совладельцем квартиры или подписали договор поручительства, то можете быть признаны ответственным за погашение долга. Поэтому перед пропиской в квартире необходимо убедиться, что владелец не имеет задолженностей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи или аренды квартиры, в которой вы планируете прописаться.
2. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру.
3. Справку из органа ЖКХ, подтверждающую отсутствие задолженностей перед этим органом по оплате коммунальных услуг за данную квартиру.

Если квартира, в которой вы планируете прописаться, находится в многоквартирном доме, необходимо также иметь уведомление об изменении регистрационных данных для пересылки в Управляющую организацию, на которую зарегистрирован данный дом, и в Росреестр.

При этом, если имеются долги по оплате коммунальных услуг, они могут быть списаны с вашего счета при наличии согласующей записи в заключенном между вами и владельцем квартиры договоре. Однако, если указанные долги не были обозначены в договоре как ваша обязанность и отвественность, то вы не являетесь ответственным за их погашение.

Гражданский кодекс РФ статья 333. Ответственность за обязательства лиц, проживающих вместе. Жилищный кодекс РФ статья 94. Ответственность за жилищно-коммунальные услуги. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 20.25. Нарушение правил проживания в жилых помещениях.