Условия договора аренды квартиры: отсутствие установки замка за счет арендатора и неопределенность повышения цен.

Если в договоре аренды не предусмотрено право хозяина на повышение арендной платы в течение определенного периода времени, то хозяин не имеет права требовать увеличения арендной платы. Однако, если хозяин и арендатор согласились на изменение условий договора в письменной форме и соблюдении требуемых процедур (например, перерегистрации договора), то изменения могут быть внесены. В случае с установкой замка, арендатор несет ответственность за его стоимость и при необходимости должен оплатить ее, но изменение цены аренды должно быть согласовано обеими сторонами и оформлено соответствующим образом. Если хозяин поднимает цену без согласия арендатора, то арендатор вправе обратиться в суд и требовать отмены изменений, а также искать компенсацию за причиненные убытки.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор аренды квартиры - в нем необходимо уделить внимание условиям, связанным с оплатой аренды, изменением цены за аренду, обязанностями сторон и т.д. Если в договоре не указана возможность изменения цены за аренду во время действия договора без согласия арендатора, то вы можете отказаться от удорожания жилья.

2. Квитанции об оплате аренды - важно убедиться в том, что аренду вы всегда оплачивали вовремя и полностью в соответствии с договором.

3. Документацию, подтверждающую, что вы устанавливали замок за свой счет - это может быть квитанция на оплату услуги мастера или договор на установку замка.

Если вы решите оспорить увеличение арендной платы, необходимо обратиться к юристу, который сможет точно определить ваши права и основания для джудециальной защиты.

Статья 451 ГК РФ "Аренда жилого помещения" и статья 554 ГК РФ "Правила изменения договора". Также возможно применение статьи 423 ГК РФ "Обязательства из договора" и статьи 310 ГК РФ "Изменение условий договора".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между арендодателем и арендатором.
2. Квитанция об оплате арендной платы за предыдущий период.
3. Документы, подтверждающие сумму повышения цены (если такие имеются), например, уведомление об изменении условий договора.

При рассмотрении вопроса о повышении цены аренды квартиры необходимо учитывать всю документацию и условия, указанные в договоре, а также законодательство Российской Федерации. Если повышение цены не соответствует условиям договора или законодательству, арендатор имеет право обжаловать данное решение.