Как избежать штрафов и решить проблему с неоплаченными пенями и незаконно подключенным счетчиком в купленной квартире

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в праве недвижимости, для получения консультации относительно правовых мер, которые могут быть предприняты в данном случае. Кроме того, необходимо проверить законность счетчика и необходимо рассмотреть вопросы о возможном возмещении ущерба и оплаты пени за обслуживание квартиры, о которых было неизвестно во время покупки.

Для начала необходимо получить документы, подтверждающие факт неоплаты пени, а также документы, подтверждающие законность подключения счетчика. В случае возникновения проблем с УК, необходимо также получить документы, подтверждающие существование проблемы и требования УК.

Далее необходимо обратиться к компетентному специалисту (например, юристу), который сможет изучить документы и дать практические рекомендации по решению возникшей ситуации.

Возможные решения могут включать в себя обращение в суд для защиты своих прав, переговоры с УК и/или старыми владельцами для решения вопроса о стоимости пени и оплаты за не законное подключение счетчика, а также другие меры, направленные на минимизацию финансовых потерь в данной ситуации.

• Статья 456 ГК РФ "Правила приобретения прав на недвижимое имущество"
• Статья 779 ГК РФ "Обязанности ответственного за услуги по управлению многоквартирным домом"
• Статья 152 ЖК РФ "Ответственность за нарушение правил содержания жилого помещения, жилого дома и придомовой территории"
• Статья 34 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" №261-ФЗ "Промышленность и энергетика" от 23.11.2009.