Как избежать санкций за установку гаража на неоформленном участке земли

Председатель управляющей организации, имеет право применить к установщику гаража административные меры, включая штраф в размере до 30 000 рублей, а также требовать демонтажа гаража в случае его установки без разрешения. Кроме того, если участок земли все еще не оформлен, то он может потребовать от установщика дополнительного платежа за аренду земли на период использования участка. Оплата в размере 92 рублей за использование государственного участка земли может не быть достаточной для полноценного компенсирования ущерба.

Для решения данного вопроса, председателю необходимо проверить правильность установки гаража, оформления земельного участка и принадлежности государственной земли. В случае, если будет установлено, что гараж был установлен без разрешения и на земельном участке, который еще не оформлен, председатель может применить следующие санкции:

1. Потребовать демонтаж гаража в срок, указанный в предупреждении.
2. Взыскать штраф в размере, установленном законодательством за незаконное строительство на земельном участке.
3. Отказать в оформлении земельного участка под гараж до приведения его в соответствие с требованиями законодательства.

В данном случае, установленного размера штрафа в 92 рублях, скорее всего, будет недостаточно, если было зафиксировано нарушение закона.

• Закон Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - статья 18 (нарушение порядка установки объектов оценки) и статья 19 (взыскание административных штрафов)
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ - статья 22 (право пользования земельным участком), статья 53 (разрешительный документ на строительство), статья 66 (недооформление прав на земельный участок), статья 89 (нарушение правил землепользования и застройки)