Как избежать рисков при покупке дома с ограничением использования земельного участка?

По законодательству Российской Федерации наличие ограничения использования земельного участка в границах зон санитарной охраны водопроводных станций не является основанием для лишения Вас жилья или денег после покупки дома. Данное ограничение обычно устанавливается в целях обеспечения безопасности и санитарной чистоты водоснабжения. Ограничение может означать запрет строительства определенных объектов или проведения определенных работ на участке, однако оно обычно не влечет за собой аннуляцию сделки купли-продажи дома.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи дома и земельного участка, с указанием об отсутствии других обременений;
- Генеральный план застройки района;
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 56 и статья 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.