Как избежать раздела имущества при разводе: приобретение 3-комнатной квартиры за деньги со старой и использование маткапитала

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака (за исключением имущества, полученного в наследство или дарение), при разводе делится поровну между супругами, если иное не предусмотрено брачным договором.

Однако, если квартира была приобретена до заключения брака и на момент развода ее стоимость не увеличивалась за счет совместных средств супругов, а также если в брачном договоре указано, что квартира принадлежит только одному из супругов, то вероятность того, что она будет делиться поровну, снижается.

Чтобы уберечься от возможности раздела квартиры поровну при разводе, Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу и составить соответствующий договор купли-продажи на третью квартиру с указанием того, что все деньги из продажи 2-комнатной квартиры были зачислены в счет оплаты покупки 3-комнатной квартиры. Важно также указать в брачном договоре, что третья квартира принадлежит только Вам, как собственнику, и получена от продажи Вашей 2-комнатной квартиры.

С учетом того, что у Вас есть общий ребенок и второй ребенок на подходе, рекомендуется также обратить внимание на вопрос об определении места жительства детей при разводе и разделе имущества. Определением места жительства ребенка занимается суд, и при этом учитываются интересы ребенка, его возраст, место учебы и проживания родителей, а также другие факторы.

Таким образом, для достижения наиболее выгодного и безопасного для Вас результата в рамках развода и дележа имущества, рекомендуется обратиться к опытному юристу для составления соответствующих документов и правильного формулирования требований.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для составления договора купли-продажи квартиры и перевода права собственности на новую квартиру на Вас. При этом необходимо учитывать положения брачного контракта, который был заключен между Вами и Вашей женой, чтобы быть уверенным, что никакие права супруги на новую квартиру нарушены не будут. Также необходимо учитывать, что при разводе имущественные споры решаются в суде, и возможно, понадобится дополнительное алиментное обязательство в пользу неработающей (находящейся в декретном отпуске) супруги и/или ребенка. Однако, Ваша ситуация очень индивидуальна, и, возможно, потребуются дополнительные документы и консультации для получения наиболее точного и полного ответа на Ваш вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут быть разными. Однако, как правило, при разводе потребуются следующие статьи закона: статья 256, статья 34, статья 38, статья 1204 ГК РФ. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере семейного права для получения подробной консультации и определения конкретных действий в данной ситуации.