Как избежать продажи земли с молотка по закону 214 после обанкротления застройщика

Добрый день! Согласно Федеральному закону "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, в случае банкротства застройщика, его имущество может быть продано на аукционе, и средства, полученные от продажи, могут быть использованы для погашения задолженности застройщика перед кредиторами, в том числе и перед покупателями жилья. Следует обратить внимание на порядок продажи имущества застройщика, установленный Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", а также на возможные права и обязанности покупателей жилья в данной ситуации. В случае создания ЖСК, следует также обратить внимание на соответствующее законодательство РФ в области жилищно-коммунального хозяйства.

Для решения данного вопроса необходимо знать исходные документы сделки (договора), на основании которых была приобретена земельный участок. Также следует изучить решения суда и документы, связанные с банкротством застройщика. Возможно, потребуется обращение в арбитражный суд для уточнения правового статуса и предъявления своих прав как собственников земельного участка. В данном случае применение закона о ЖСК зависит от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительного анализа.

Из представленной информации сложно однозначно определить, какие именно статьи закона применяются в данном случае.

Для разрешения вопросов, связанных с банкротством, применяются нормы Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Однако, если речь идет о том, что земля будет продана в рамках исполнительного производства, то применение будет находить Федеральный Закон «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ.

Кроме того, вопрос о создании ЖСК и возможных последствиях отказа от такого создания могут быть регулируемые нормами гражданского законодательства и Жилищным кодексом Российской Федерации.