Как избежать проблем со соседом при строительстве деревянного дома на своем участке в СНТ

Согласно статье 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации, расстояние между домами должно быть не менее 10 метров, если не установлено иное. Однако, если вы планируете построить дом на своем участке и соблюдаете все необходимые требования и нормы, то сосед не может подать на вас в суд за нарушение правил расстояния между домами. При возникновении спорных ситуаций, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дополнительной защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия заключения экспертизы строительных и инженерно-технических мероприятий, которую требует государственная служба по контролю за использованием объектов недвижимости и застройкой.

2. Копия договора с предприятием, занимающимся строительством объекта.

3. Копия технического паспорта на участок, на котором будет производится строительство.

4. Копия договора аренды или выписка из ЕГРН на участок, на котором будет производится строительство.

5. Копия план-схема земельного участка.

6. Копия заявления на получение разрешения на строительство.

Если сосед подаст на вас в суд, то ему потребуется предоставить доказательства того, что расстояние между вашим домом и его домом менее 10 метров и это нарушение строительных норм. Вам же точно потребуется вышеуказанный комплект документов для подтверждения легальности строительства вашего дома. В данном случае будет необходимо обращаться к юристу специализирующемуся на праве на недвижимость, который сможет вам помочь в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Статья 51 "Ограничения объектов градостроительства, разрешенных к строительству на земельных участках"
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Статья 47 "Регулирование расположения объектов капитального строительства"
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Статья 51.1 "Ограничения разрешенного использования земельных участков недропользования и земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)"
• Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 151 ГК РФ "О соответствии строящегося или реконструируемого здания требованиям законов и других правовых актов"