Как избежать проблем с решением суда при продаже квартиры, владельцы которой могут быть связаны с лицом, признанным безвестным отсутствующим

Необходимо обратить внимание, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, бывший собственник имущества, который был признан судом как безвестности отсутствующим, лишается права собственности на это имущество после истечения определенного срока. В данном случае, если с решением суда о безвестном отсутствии проблем не возникло, то можно считать, что срок истек, и бывший собственник имущества лишился своей доли в квартире. Поэтому, при размене (продаже) квартиры необходимо учитывать данное обстоятельство и продавать только долю в квартире, которая не находится в собственности бывшего собственника, признанного судом как безвестности отсутствующим.

Для решения данного вопроса необходимо проконсультироваться с юристом и уточнить дополнительные обстоятельства. Однако, если решение суда о безвестном отсутствии было вынесено и оформлено в соответствии с требованиями законодаельства, то его необходимо учитывать при совершении сделок с недвижимостью. В данном случае, возможно, потребуется получение разрешения от суда на продажу имущества, находящегося в собственности безвестно отсутствующего лица. Кроме того, стоит учесть, что на права наследования по этой доле также может претендовать ближайший родственник. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки возможных рисков при реализации указанной сделки.

Статьи 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71 Гражданского кодекса Российской Федерации.