Как избежать проблем с нарушением порядка и заражением на придомовой территории: поиск решения

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, придомовая территория является общей собственностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, использование придомовой территории должно осуществляться с учетом интересов всех собственников. Если же использование придомовой территории конкретным собственником нарушает права и интересы других собственников, то это может быть признано незаконным. В данном случае, использование придомовой территории соседкой в виде содержания котов и создания неурядиц может быть признано незаконным. Помимо этого, если жильцы жалуются на засорение территории, появление крыс, а также необработанных котов, данное поведение соседки может быть признано нарушением правил санитарно-гигиенического содержания жилых помещений. В таком случае, жильцы могут обратиться в органы жилищно-коммунального надзора либо судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:

1. Заявление в ЖЭК, которое уже было подано, и любые документы, связанные с этим заявлением.

2. Копия устава и регламента использования придомовой территории, подтверждающие права и обязанности собственников на территории дома.

3. Фотографии, подтверждающие наличие лежанок для котов, оставшейся еды и уничтоженной клумбы.

4. Документы, подтверждающие дезинфекцию и обработку животных, связанные со здоровьем животных и их защитой от болезней.

5. Документы, подтверждающие наличие крыс и опасность распространения инфекций.

6. Документы, указывающие на последовательность мероприятий, предпринятых ЖКХ для решения данного вопроса, например, притязания на котовладельца по устранению нарушений и дезинфекции, если это необходимо.

7. Документы, подтверждающие правовую ответственность котовладельца за нарушение правил использования придомовой территории и нарушение жилищного законодательства.

На основе предоставленных документов юрист может подготовить исковое заявление в судебные органы, направленное на защиту прав собственников, а также на принятие мер для устранения данного нарушения законодательства.

Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила пользования имуществом". Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением и (или) помещениями в жилом доме, их содержание, ремонт и благоустройство". Статья 258.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Несоблюдение требований, установленных законом Российской Федерации, охране строительных объектов и территорий, расположенных вокруг них". Статья 6 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О ветеринарии" - "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию собак и кошек"