Как избежать проблем с изменением лицевых счетов при продаже жилья: советы продавцам.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости новый собственник обязан зарегистрировать свое право в установленном порядке. Один из этапов этой процедуры - изменение лицевых счетов в обслуживающих организациях. В данном случае, если новый собственник не позаботился об этом, продавец не несет ответственности за изменение лицевых счетов.
Однако, допускается собственнику, который продал квартиру, помочь новому собственнику с этой процедурой. У продавца есть возможность собрать все квитанции от обслуживающих организаций и передать их новому собственнику вместе с необходимыми документами на продажу квартиры.
Таким образом, продавец не обязан лично бегать по всем обслуживающим организациям, но может оказать содействие новому собственнику в изменении лицевых счетов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимого имущества;
2. Паспорт продавца и покупателя;
3. Документы на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
4. Квитанции от обслуживающих организаций.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности при передаче имущества в собственность;
2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - переход прав и обязанностей при отчуждении недвижимого имущества.