Как избежать повреждения крыши балкона: снег на крыше дома, отсутствие водосточных желобов и неочищенные сосульки

В данной ситуации, ответственность за повреждение крыши балкона несет управляющая компания (УК) в соответствии с законодательством Российской Федерации. УК обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая кровлю и крышу. В данном случае, отсутствие водосточной системы на крыше и непроведение своевременной очистки от снега являются нарушениями обязанностей УК. Кроме того, ответственность УК может быть связана с самовольной установкой балкона, так как при нарушении законодательства о строительстве или правилам пользования общим имуществом многоквартирного дома могут возникнуть последствия, которые могут повлечь за собой ответственность за ущерб, причиненный другим собственникам или третьим лицам.

Для решения данного вопроса, вам понадобится предоставить копии договора с управляющей компанией, письменные заявления о проблеме с крышей балкона, доказательства того, что причиненный ущерб является следствием нарушений со стороны управляющей компании.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ - ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома; Статья 222 Гражданского кодекса РФ - ответственность за причинение ущерба; Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - требования к самовольным постройкам и решениям о предоставлении права пользования общим имуществом многоквартирного дома.