Как избежать потери ипотеки при банкротстве и рассмотреть возможность только по кредитам - советы эксперта

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при процедуре банкротства имущество, на которое у заявителя имеются обременения в виде ипотеки, может быть передано кредитору с правом требования удовлетворения своих требований. Однако, в рамках процедуры банкротства имущества может быть достаточно, чтобы покрыть все долги, включая ипотеку. Возможность оформления банкротства по кредитам, а ипотеку оставить, зависит от конкретных обстоятельств вашего дела. Рекомендуется обратиться за юридической помощью специалистов в данной области для детального изучения ситуации и выбора оптимальной стратегии действий.

Для решения данного вопроса, следует подготовить следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих наличие задолженности по ипотеке, кредитам, кредитным картам и алиментам.

2. Копию документа, подтверждающего наличие ипотечной квартиры в собственности.

3. Копию свидетельства о регистрации ИП или ООО, если вы планируете возможность банкротства физического лица.

Ответ на вопрос отнимут ли у вас ипотечную квартиру, зависит от того, какой тип банкротства вы выберете и каковы ваши финансовые возможности.

В случае с ликвидационным или конкурсным банкротством, ипотечная квартира может быть продана на аукционе, чтобы покрыть задолженность по долгам. Однако, если вы выберете реабилитационное банкротство, то вы можете сохранить свою ипотечную квартиру, если сможете организовать выплату долгов, например, рассрочкой на более длительный период времени.

При оформлении банкротства вы имеете право оставить ипотеку, но стоит учитывать, что задолженность по ипотеке не освобождается от выплаты при банкротстве. Вы должны будете продолжать выплачивать ипотеку, чтобы сохранить свою ипотечную квартиру.

Статья 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": "Имущество должника, находящееся в его собственности на день открытия процедуры несостоятельности (банкротства), является конкурсной массой и подлежит обращению в платеж согласно настоящему Федеральному закону". Статья 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": "Недвижимость, находящаяся в собственности гражданина и являющаяся единственным жилым помещением гражданина по месту жительства, а также недвижимость, находящаяся в собственности гражданина и используемая им в индивидуальной предпринимательской или иной профессиональной деятельности, не входят в конкурсную массу при условии, что такая недвижимость не используется для предоставления залогового обеспечения по обязательствам гражданина-должника". Статья 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": "Погашение задолженности по заёмным средствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, осуществляется в установленном порядке из полученных денежных средств от реализации имущества, находящегося в залоге, в соответствии с договором залога". В соответствии с вышеупомянутыми статьями, ипотечная квартира не является защищенной имущественной категорией и может быть включена в конкурсную массу при процедуре банкротства. Однако, если ипотечная квартира является единственным жилым помещением должника, то она не подлежит включению в конкурсную массу при условии, что не используется для предоставления залогового обеспечения по обязательствам должника. Ответ на вопрос о возможности оформления банкротства по кредитам, а ипотеку оставить, зависит от конкретных обстоятельств дела, и требует детального изучения документов и проведения юридической экспертизы.