Как избежать платы за ненужные услуги на дачном участке: приватизация, свет и вода, безопасность и мусоровоз

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, для выхода из садоводческого товарищества необходимо уведомить об этом председателя товарищества письменно и вернуть свидетельство на право пользования земельным участком. По поводу составления договора на оплату только предоставленных услуг: если данный вопрос не регулируется уставом товарищества, то члены товарищества могут заключить дополнительное соглашение о платежах только за конкретные услуги. Однако, если устав товарищества предусматривает определенную сумму взноса на члена товарищества, то в принципе, он может быть обязан платить данную сумму. Кроме того, стоит также уточнить, какие услуги предоставляются в рамках данной суммы взноса, и возможно ли изменить этот перечень услуг, согласовав его с другими членами товарищества.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы и информация:

1. Копия свидетельства о праве собственности на участок.
2. Копия договора приватизации участка.
3. Копия свидетельства о постановке на учет в садоводстве.
4. Сведения о размере взносов, установленных для членов садоводства.
5. Копия устава садоводства, где прописано, какие услуги и каким образом оказываются членам садоводства.
6. Копии документов, подтверждающих факт отсутствия необходимости в услугах, предлагаемых садоводством, такие как отчеты об использовании воды, отсутствие электроэнергии, документы об отсутствии необходимости в установке сигнализации и пр.

На основании этих документов и сведений можно будет составить договор, в соответствии с которым Вы будете платить только за конкретные услуги, которые вы получаете от садоводства. Если размер взносов, установленных для членов садоводства, превышает стоимость предоставляемых вам услуг, то вы можете обратиться в органы местного самоуправления с претензией на незаконность таких взносов. Но если взносы в договорах на садоводство прописаны и установлены в соответствии с законодательством, то от них отказаться нельзя.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право частной собственности на землю";

Статьи 35, 36, 37 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью";

Статья 1209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";

Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Свобода договора";

Статьи 165-168 Жилищного кодекса РФ.