Как избежать отключения воды: задолженность по коммуналке в рассрочку, погашение долга и споры с управляющей компанией

Управляющая компания вправе требовать оплаты пени за задолженность по коммунальным услугам, если таковая имеется. Однако, если вы заключили договор с управляющей компанией на рассрочку платежа по задолженности, и организовали своевременную оплату, то вы можете обратиться в суд с требованием о прекращении начисления пени. Также, управляющая компания не вправе отключить воду за несвоевременную оплату пени, если долг по коммунальным услугам уже погашен.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи и разрешения конфликта с управляющей компанией.

Для решения данного вопроса, следует иметь копии договора с управляющей компанией, квитанций об оплате за коммунальные услуги и пеней, а также заявление на имя директора о простите задолженности по пене.

Относительно законности действий и угроз со стороны управляющей компании, следует отметить, что согласно законодательству РФ, в случае задолженности по оплате коммунальных услуг, управляющая компания имеет право требовать ее погашения, а также применять меры ответственности, включая отключение услуг. Однако, если все долги по коммунальным услугам были погашены в соответствии с договором и угрозы отключения пришли в связи с задолженностью по пене, которую директор отказался аннулировать, то действия управляющей компании не являются законными.

В данном случае, следует обратиться к юристу или консультанту для получения более детальной консультации и оценки ситуации, а также для защиты своих прав и интересов.

Статьи 306 и 307 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.