Как избежать отключения канализации и водоснабжения: правомерность требования ЖКХ по долгу за 2016 и 2014 годы

Согласно законодательству РФ, исковая давность на требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет три года. Таким образом, требования к уплате задолженности за 2014 и за 2016 года не являются исково-претензионными и не подлежат взысканию. В случае наличия фактической задолженности, коммунальные платежи могут быть ограничены в соответствии с законодательством РФ. Однако, принудительное отключение коммунальных услуг должно проводиться в соответствии с процедурой установленной законодательством РФ и при условии наличия оснований для такого отключения.

Для решения данного вопроса рекомендуется не принимать на веру устные заявления от представителей ЖКХ, а запросить официальные документы, подтверждающие задолженность.

В случае, если задолженность подтвердится, жильцу следует урегулировать ее в максимально короткий срок. В противном случае, жилой объект может быть отключен от водоснабжения и канализации.

Существует необходимость провести анализ предъявляемых требований, также выявить обоснованность требований, исходя из заявленных периодов. В зависимости от сложившейся ситуации возможна подача жалобы в соответствующие властные органы для защиты своих прав и интересов.

В дополнение к вышеизложенному, может потребоваться предоставление таких документов, как квитанции об оплате услуг ЖКХ, данные о пересчете задолженности, заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки по оплате задолженности и т.д.

статья 196 Гражданского кодекса РФ (сроки давности требований к гражданам), статья 154 Жилищного кодекса РФ (обслуживание жилого помещения)