Как избежать отключения электричества: Оплатите электроэнергию отдельно и своевременно с управляющей компанией.

Управляющая компания не может произвольно отключить электроэнергию, если есть оплата за потребленное электричество и задолженности отсутствуют. Однако, возможны ситуации, когда управляющая компания имеет право на такие действия, например, в случае проведения ремонтных работ на общедомовых сетях. В таких случаях уведомление о необходимости перерыва в подаче электроэнергии должно быть сообщено заранее и в письменном виде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору между управляющей компанией и потребителем, который называется Договором управления многоквартирным домом (ДУМ). В этом договоре должны быть прописаны условия предоставления услуг по обеспечению многоквартирного дома электрической энергией.

Также необходимо проверить законодательство Российской Федерации в данной области. В соответствии с законодательством, управляющая компания не имеет права отключать электроэнергию, если потребитель самостоятельно оплачивает свои расходы по электричеству, а задолженности не имеет.

Если управляющая компания не соблюдает условия договора или нарушает законодательство, потребитель вправе обратиться в суд. Для рассмотрения дела потребитель должен предоставить доказательства своих утверждений, в том числе копии договора, квитанции об оплате электрической энергии и другие документы, подтверждающие факты нарушения прав потребителя управляющей компанией.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Право на пользование жилым помещением";
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения или иного помещения в многоквартирном доме";
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности нанимателя жилого помещения или съемщика иного помещения в многоквартирном доме";
• Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом";
• Статья 17 Федерального закона "Об электроэнергетике" о порядке предоставления электроэнергии и расчетов за ее потребление.