Как оплатить коммунальные услуги напрямую и избежать отключения электричества: важная информация от управляющей компании

Управляющая компания не имеет права отключать электричество, если отсутствует долг по данной коммунальной услуге. Однако, если существует задолженность перед управляющей компанией за техническое обслуживание, то компания вправе обратиться в суд для взыскания долга или продолжать взыскание долга другими законными способами в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг между поставщиком и потребителем.

2. Договор на управление многоквартирным домом (или ЖКХ) между управляющей компанией и собственниками квартир в доме.

3. Договор на техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома между управляющей компанией и собственниками квартир в доме.

4. Счета на оплату коммунальных услуг и техобслуживания от поставщика и управляющей компании соответственно.

На основании этих документов можно проанализировать правомерность действий управляющей компании по отключению электричества. Если по договору на оказание коммунальных услуг долг отсутствует, то управляющая компания не имеет право отключать электричество. Однако, если по договору на техобслуживание имеется задолженность, то управляющая компания может взыскать ее через суд или взыскательную процедуру.

Для решения данного вопроса можно обратиться к следующим статьям закона:

1) Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает, что управляющая организация взаимодействует с собственниками помещений на основе договора управления, в котором должны быть указаны взаимоотношения между управляющей организацией и собственниками;

2) Статья 155 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что управляющая организация не может отключать коммунальные услуги, если за них нет долга;

3) Статья 210 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает, что управляющая организация обязана оказывать услуги по техобслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, если долга по коммунальным услугам нет, то управляющая организация не вправе отключать электричество. Однако, если есть задолженность по ук за техобслуживание общего имущества, то управляющая компания может применить меры по взысканию долга в соответствии с законодательством.