Как избежать огромного налога на продажу квартиры, подаренной дочери? Подробности и решение в статье

Для расторжения договора дарения по обоюдному согласию, необходимо заключить дополнительное соглашение между дарителем и получателем дарения. В данном случае, необходимо учесть тот факт, что дочь находится в другом городе. Для этого можно заключить дополнительное соглашение в двух экземплярах и переслать один экземпляр почтой с уведомлением о вручении. Также можно воспользоваться услугами нотариального заверения документа на месте проживания дочери. После расторжения договора дарения, можно продать квартиру и уплатить налог на прибыль.

Для решение данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор об отказе от дарения по обоюдному согласию между вами и вашей дочерью, в котором должны быть указаны все условия и соглашения сторон относительно расторжения договора дарения; 2. Заявление на расторжение договора дарения, подписанное вами и вашей дочерью, с указанием причины расторжения; 3. Документы, подтверждающие ваше право на жизнь в подаренной квартире, например, свидетельство о собственности; 4. Документы, подтверждающие наличие у вашей дочери права собственности на данную квартиру, например, договор купли-продажи или свидетельство о собственности.

Для подачи заявления на расторжение договора дарения не обязательно присутствие вашей дочери в городе, где находится квартира. Заявление можно подать в местный кадастровый огром или нотариальную контору, а договор об отказе от дарения можно заключить в электронном виде или отправить для подписания по почте. Однако в любом случае ваша дочь должна дать свое письменное согласие на расторжение договора дарения. Ее нотариальная доверенность или электронная подпись могут сделать этот процесс более удобным и быстрым.

Также, стоит учитывать, что при расторжении договора дарения вам может потребоваться оплатить налог на доход физического лица (13%) от стоимости квартиры (в том числе учитывая индексацию, если квартира была подарена давно). Однако есть определенные исключения и особенности в налогообложении при расторжении договора дарения, которые следует уточнить у налогового консультанта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Порядок оформления договора дарения имущества" - Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения" - Статья 582 Гражданского кодекса РФ "Последствия отзыва дарения" - Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Срок давности права на отзыв дарения" - Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимости" - Налоговый кодекс РФ (по вопросу об уплате налогов)