Как избежать обмана при покупке квартиры: полезные советы и рекомендации

Если речь идет о продаже квартиры в новостройке, где ранее произошел обман со стороны застройщика (например, застройщик не выполнит определенные условия договора или не предоставит оговоренные услуги), покупатель имеет право обратиться в суд с требованием разорвать договор купли-продажи и возвратить уплаченные деньги. При этом покупатель может также потребовать компенсацию убытков, причиненных обманом со стороны застройщика. Однако, для того чтобы успешно обратиться в суд, необходимо собрать доказательства своих претензий и провести компетентную юридическую работу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие факт обмана со стороны застройщика, например, акты проверок государственных и муниципальных органов, решения суда или арбитражного суда, свидетельские показания, доказательства в виде фото- и видеоматериалов и т.д.

3. Любые дополнительные документы, которые могут помочь в разрешении данной ситуации, такие как документы, свидетельствующие о правах и обязанностях наследников (если квартира была унаследована), документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН), документы об уплате налогов и т.д.

На основании представленных документов юрист сможет определить возможности и способы защиты интересов клиента и разработать стратегию защиты прав.

Статьи 159, 159.1, 159.4, 159.6, 159.7, 159.8 и 159.9 Главы 21 «Преступления в сфере экономической деятельности» Уголовного кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договоры купли-продажи и застройки жилья.