Как избежать неправомерного перерасчета за неуплаченные коммунальные услуги?

В соответствии с пунктом 3 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные услуги предоставляются населению на основании показаний приборов учета и нормативов потребления коммунальных ресурсов. Если вы не предоставляли показания прибора учета в течение 2,5 лет и оплачивали коммунальные услуги по квитанциям, то управляющая компания вправе была произвести перерасчет исходя из расчетных значений, что является правомерным действием. Однако, вам следует изучить разницу между оплаченной вами суммой и суммой, рассчитанной управляющей компанией, и при необходимости обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство и положения договора на предоставление услуг коммунального хозяйства. Также могут пригодиться документы, подтверждающие факт оплаты услуг в течение 2,5 лет и информация об условиях повышения тарифов на коммунальные услуги. Если судебный или внесудебный порядок разрешения спора все же необходим, придется собрать дополнительные доказательства и составить заявление в компетентные органы.

Статья 450 ГК РФ "Право собственника на пользование своей вещью и распоряжение ею", статья 155 ЖК РФ "Обязанности собственников помещений", статья 315 ГК РФ "О перерасчете цены договора" и статья 802 ГК РФ "Перерасчет платы за потребленные коммунальные услуги".