Как избежать налоговых проблем при продаже квартиры: советы экспертов

Добрый день! Если вы продадите квартиру, которой владели менее 3-х лет, то вы обязаны будете уплатить налог на разницу между стоимостью покупки и стоимостью продажи. По поводу указания меньшей стоимости в договоре о купле-продаже уточняю, что такое действие может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется заключать договор на рыночную стоимость объекта недвижимости.

Для решения вопроса о продаже квартиры и уплате налога с разницы между покупкой и продажей необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заключенный при покупке квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры (например, справки из банков об оплате, выписки из ЕГРН);
3. Договор купли-продажи квартиры, заключенный при продаже;
4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, акт приема-передачи жилья, справки об оплате, выписки из ЕГРН).

В случае указания меньшей стоимости квартиры в договоре купли-продажи может возникнуть риск привлечения к ответственности за уклонение от уплаты налогов. Однако, если сделка соответствует рыночной цене квартиры, указание меньшей стоимости может быть обоснованным и не повлечет за собой негативных последствий. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 20 Федерального закона "Об объекте недвижимости" о договоре купли-продажи недвижимости.

В случае указания недостоверной стоимости в договоре купли-продажи, продавец может быть привлечен к ответственности в соответствии со статьей 14.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.