Как избежать налогов при получении квартиры в дар от племянницы

Согласно законодательству Российской Федерации, дарение недвижимого имущества является облагаемым налогом на имущество физических лиц. Если даритель и получатель не подписали договор дарения и не зарегистрировали его в соответствующих органах, то даритель может самостоятельно уведомить налоговую инспекцию о совершенном дарении и уплатить налоговый платеж. Если же договор дарения был подписан и зарегистрирован, то налог должен быть уплачен получателем в течение одного месяца с момента регистрации дарения.

Таким образом, если договор дарения был подписан и зарегистрирован, то даритель и получатель могут расторгнуть договор взаимного согласия, однако это не освобождает получателя от обязанности уплатить налог на дарение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ о налогах и соответствующую документацию, включая договор дарения квартиры. Если в договоре дарения были установлены условия о возмещении налоговых последствий, то квартирный налог был бы платежным обязательством дарителя. В случае, если договор дарения расторгнут по взаимному согласию, необходимо составить соответствующий документ и подать заявление в налоговую инспекцию на снятие объекта налогообложения. Однако, при расторжении договора дарения не гарантировано, что налоговые обязательства будут сняты, так как в каждом конкретном случае оценивается соответствие причин расторжения договора требованиям налогового законодательства. Я рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному налоговому консультанту или адвокату, который поможет определить все необходимые шаги для решения данной ситуации и оформления соответствующей документации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 585 Гражданского кодекса РФ "Отзыв дарения"