Как избежать налога на продажу дома: советы для пары, которая дарила и продает дом в 2017 году

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается сумма денежных средств или стоимость имущества, полученных налогоплательщиком в результате отчуждения имущества. Таким образом, при продаже дома налог будет взиматься с дохода от продажи доли в доме, которая была подарена Вам мужем.

Для уменьшения налоговой нагрузки возможно дарение Вами своей доли мужу. Однако данный вариант может привести к налоговой ответственности при определенных условиях, например, если дарение будет осуществлено с нарушением сроков или в случае, если дарение не будет соответствовать действующему законодательству в сфере налогообложения.

В целом, для оптимизации налоговых платежей по данной ситуации, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или адвокату с соответствующей специализацией.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие дома и право собственности на него: свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

2. Документы, свидетельствующие о том, что подарок был совершен в соответствии с законодательством: договор дарения, свидетельство о государственной регистрации договора дарения.

3. Документы, подтверждающие сумму, за которую будет продан дом: договор купли-продажи.

4. Расчеты налоговой базы и налога на имущество.

5. Иные документы, которые могут быть необходимыми для решения конкретного вопроса.

Относительно вопроса о налогообложении продажи дома, исходя из предоставленной информации, можно сказать, что налог будет взиматься в случае, если между подарком 1/2 доли от дома в 2016 году и продажей дома в 2017 году прошло менее 3 лет. В таком случае, налог на доход физических лиц будет рассчитываться исходя из разницы между суммой продажи дома и суммой, за которую была приобретена 1/2 доля в 2016 году.

Для избежания налога можно рассмотреть возможность подарить обратно мужу данную долю дома. Однако, это должно быть сделано не с целью избежания налога, а из реальных семейных или имущественных соображений. В любом случае, перед любыми действиями рекомендуется проконсультироваться с компетентным юристом.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 217 - Налог на прибыль организаций - Статья 218 - Облагаемая база налога на прибыль - Статья 219 - Не облагаются налогом на прибыль операции по отчуждению имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 549 - Подарок - Статья 561 - Отзыв дарения

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 15.27 - Непредставление или представление недостоверных сведений об объектах налогообложения

Налоговый кодекс РФ предусматривает налог на прибыль организаций. Если вы не являетесь организацией, то налог с продажи доли в доме вы платить не будете. Однако, стоит обратится к бухгалтеру или юристу для подробной консультации. Если вы собираетесь дарить обратно свою долю мужу, то может понадобится обратится к статье 561 ГК РФ - Отзыв дарения. Обратите внимание, что подобные действия могут быть квалифицированы как административное правонарушение в соответствии со статьей 15.27 Кодекса России об административных правонарушениях, при условии представления недостоверных сведений о налогооблагаемых объектах.