Как избежать дополнительного налогообложения при продаже квартиры, если вы нерезидент России: советы и рекомендации

1. Если вы являетесь гражданином России, то продажа квартиры в России не приведет к дополнительному налогообложению только потому, что вы находитесь за рубежом. Согласно ст. 217 НК РФ, вы обязаны декларировать доход от продажи квартиры и уплатить налог на прибыль. Если вы продадите квартиру через агентство недвижимости, то у вас будет удержан и перечислен налог в размере 13% от дохода. При этом срок пребывания в России не имеет никакого значения.
2. Государство не может заставить вас открыть счет для детей в России, если вы этого не желаете. Однако, если вы хотите получать детские пособия, вы можете зарегистрировать детей в консульстве России за границей и получать пособия на счет Российского банка.
3. Передача квартиры родственникам для избегания налогообложения является налоговым правонарушением и может привести к уголовной ответственности. Кроме того, эта сделка может быть отменена судом, если будет доказано, что ее целью было избежание налогообложения. Таким образом, если вы все же хотите передать квартиру родственникам, вам следует обратиться к юристу и получить профессиональную консультацию относительно правовой стороны этого вопроса.

1) Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о рождении детей; - Договор купли-продажи квартиры, оформленный на Вашу семью; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Декларация о налоге на доходы физических лиц за текущий год (если она была подана).

Отвечая на Ваш первый вопрос, отмечу, что обычно налоги взимаются с доходов гражданина России, в случае если он находится за границей более 183 дней в году. В данной ситуации, если продажа квартиры принесет доход, то он может подлежать обложению стандартными налогами, но налогообложение не должно быть дополнительным и размер налога будет зависеть от полученной при продаже квартиры прибыли.

2) Для зарезервирования средств на счете в России понадобится открыть банковский счет или счет депозита на имя ребенка в банке России. В этом случае банк может потребовать предоставления документов, подтверждающих родство и права на счет.

3) Передача квартиры родственникам только для избегания налоговой ответственности может рассматриваться как нарушение законодательства Российской Федерации. В этом случае, если нарушение будет выявлено, родственники могут быть обязаны уплатить налоги. Кроме того, компетентные органы также могут заморозить счета родственников в рамках проверки на наличие доходов, полученных как результат продажи квартиры.

1) Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации 2) Статья 51 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 82 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" 3) Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 9 Федерального закона "О налоге на доходы физических лиц"