Как избежать долгов при купле квартиры: счета за мусор, воду, электричество и общедомовое пользование

Если Вы являетесь собственником квартиры, то несете ответственность за оплату всех коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием дома. Это обусловлено тем, что в соответствии с законодательством РФ собственник квартиры несет ответственность за ее содержание. Отсутствие прописки в квартире не влияет на ответственность за уплату коммунальных платежей. Если Вы не желаете использовать квартиру и не хотите нести расходы, необходимо рассмотреть вопрос ее продажи, сдачи в аренду или передачи в собственность другому лицу. Также стоит обратить внимание на существующие договоры с коммунальными службами и, возможно, расторгнуть их или переоформить на другое лицо.

Для решения данного вопроса, понадобится следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие, что квартира не прописана (свидетельство о регистрации в налоговой инспекции, выписка из ЕГРП, договор аренды другой квартиры);
3. Расчеты за коммунальные услуги, счета на оплату, и прочие документы, связанные с содержанием квартиры.

Если Вы не собираетесь проживать в данной квартире, необходимо обращаться в управляющую компанию или в техническую службу МКД, где Вам разъяснят правила оплаты коммунальных услуг и начисления за содержание квартиры. Возможно, Вам будет предложено заключить договор управления МКД, который будет брать на себя заботу о квартале. В случае, если у Вас возникнут потери или проблемы с документами, обращайтесь к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве РФ.

Статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хозяйственное ведение имуществом". Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на управление многоквартирным домом". Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие расходы на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме". Статья 147 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за неуплату платежей за жилищно-коммунальные услуги".