Как избежать банкротства при непогашенной задолженности за аренду земли и скотного двора: советы опытного юриста

Организация-арендодатель может предъявить ИП требование об уплате задолженности по аренде земли и скотного двора. Однако, если организация, с которой был заключен договор аренды, уже не существует, то необходимо выяснить, кто в настоящее время является владельцем земельного участка и скотного двора, а также может ли этот владелец предъявлять требование об уплате задолженности за аренду. Также следует проверить подлинность договора аренды и его соответствие требованиям законодательства. Если ИП считает требования организации-арендодателя необоснованными, он может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. В случае непонятных действий со стороны представителей организации-арендодателя, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в защите своих интересов.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка и скотного двора между ИП и ООО, подписанный сторонами. 2. Документы, подтверждающие закрытие ИП в октябре 2016 года. 3. Расчет задолженности по аренде земельного участка и скотного двора, составленный с учетом периода аренды с января 2015 года по март 2016 года, и иные документы, которые подтверждают сумму задолженности. 4. Документы, подтверждающие что данной организации ООО, занимавшейся растениеводством, уже не существует. 5. Письменные сообщения сотрудников организации ООО, которые донимают (звонят, приезжают и т.д.), содержание которых позволяет их расценить как угрозы, направленные против здоровья, имущества или других интересов ИП.

По данному делу рекомендую Вам обратиться к юристу или адвокату, который может помочь защитить ваши права и интересы в суде. Юрист/адвокат может осуществить правовое сопровождение в процессе взаимодействия с арендодателем (ООО) и добиться снижения задолженности, наложения ареста на имущество арендодателя в случае, если он сможет убедительно доказать в судебном порядке, что указанные угрозы были несправедливыми и что арендодатель вводит его в заблуждение. Однако, для принятия более точного решения, следует обратиться к юристу со своими документами.

По данному вопросу могут быть применены следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ часть 2 (от 26.01.1996 N 14-ФЗ) статья 321 "Договор аренды"; - Гражданский кодекс РФ часть 3 (от 26.11.2001 N 146-ФЗ) "Договор поручения"; - Гражданский процессуальный кодекс РФ (от 14.11.2002 N 138-ФЗ) статьи 214-242 "Разбирательство в гражданском судопроизводстве"; - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; - Уголовный кодекс РФ (от 13.06.1996 N 63-ФЗ) статьи 163 "Мошенничество".